سوالات مرتبط با " پس ندادن ودیعه مستاجر , ودیعه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پس ندادن ودیعه مستاجر , ودیعه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پس ندادن ودیعه مستاجر , ودیعه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

اعاده ودیعه
با سلام. من ملکی رو در تیر سال 94 به مبلغ44 میلیون رهن کردم و صاحبخانه در اسفند 94 اقدام به اخذ وام با سند منزل نموده. حالا بدون پرداخت اقساط بانک صاحبخانه متواری شده و بانک سند تک برگ به نام خودش درآورده و حکم تخلیه برای من.
با توجه به اینکه صاحبخانه فراریست و از کشور خارج شده من چطور میتونم ...
مشاهده
صاحبخانه با ودیعه بنده اقدام به نوسازی منزل خود کرده است و آن را به عنوان هزینه های واحد ملکی در نظر
با سلام. بنده 4 سال پیش در ملک شخصی مستاجر شدم که همان زمان 8 سال از عمر بنا می گذشت و ملک با مشکلاتی روبرو بود که نشان از کهنگی و گذشت زمان داشت. به عنوان مثال کابینت ها بوی کهنگی می دادند و یا درب دستشویی خراب بود و من مجبور شدم برای این که خرابی آن مشخص نشود روی آن را با کاغذهای چسب دار بگیرم. کو...
مشاهده
برگرداندن ودیعه
سلام ، وقتتون بخیر
من پارسال 10 شهریور خونه ای رو رهن و اجاره کردم ولی قرارداد رو تا آخر مرداد 98 نوشتیم
بنده از یکم مرداد به صاحبخونه گفتم مبلغ پیشنهادیش رو‌ برای رهن و اجاره سال جدید بگه
که ایشون به دلیل اینکه مسافر بودن خبر ندادن
30 مرداد به من گفتن قیمت ها خیلی بالا ...
مشاهده
پس گرفتن مبلغ ودیعه مکان
با سلام
بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرا...
مشاهده
رهن و كرايه
سلام
منزل مسكوني ام رو چهار سال پيش با مبلغ 20 ميليون تومان رهن دادم كه سال اول و دوم قرارداد داريم ولي سال سوم و چهارم توافقي مستاجر من تمديد كرد و قراردادي وجود ندارد. حال پس از 4سال،يك ماه قبل از اتمام قرارداد به ايشان پيام دادم كه پولش آماده است و آمادگي تخليه داشته باشد كه تخليه كند ولي د...
مشاهده
ودیعه مستاجر
سلام وقت بخیر... ببخشید من با مستاجرم 4ماهی میشه که تمدید قرارداد کردیم قبلش بهم گفته بود که شاید من وسط سال بلند شم منم به شرطی موافقت کردم که جاش مستاجر بیاد تا بتونم پولش رو بدم...الان 2ماهه که میگه میخوام بلند شم پول منو بده مستاجر هم تو این فصل سال پیدا نمیشه و اگه هم بشه مبلغ خیلی پایین میگه.....
مشاهده
رهن دفتر
بنده سال اول 140 میلیون یک دفتر رو با شریکم رهن کردم و قولنامه به اسم هر دو نفر هست. سال دوم 120 میلیون اضافه شد که مبلغ به 260 میلیون رسید اما دیگه قولنامه ننوشتیم.برای سال سوم با شریکم به مشکل خوردیم و بنده نمیخواستم دفتر رو تمدید کنم اما ایشون 70 میلیون پرداخت کرده و حدود 15 روز از تاریخ قولنامه ...
مشاهده
شرایط موجر و مستاجر
با سلام و خسته نباشید. من قراردادم 30 فروردین به اتمام میرسه و از یک ماه قبل به صاحبخونه اطلاع دادم که چه مبلغی میخواد اضافه کنه. ایشون هم پیشنهاد اجاره دادن اما من نمی‌توانم اجاره بدهم گفتم تخلیه میکنم اما موجر میگن که پولی ندارن تا مستاجر بیاد. تو این شرایط کرونا 6بار بازدید دادم اما کسی پسند...
مشاهده
پول پیش مانده دسته موجر
سلام من 2سال پیش مغازه اجاره کردم و همون قراردادمون هست و تمدید نکردیم ولی با قبول من و موجر نه کرایه اضافه شد نه پول پیش
الان صاحب مغازه گفت خالی کن منم گفتم چشم خالی کردم ولی کلید ندادم به دلیل اینکه
نصف پول پیش داده بهم الان تو نصفه دیگه اومده دبه میکنه میگه شما کرایه ماه 10/99 رو ن...
مشاهده
در رابطه با بلند کردن مستاجر
درود بر شما.
جسارتا من 4 سال پیش خانه ای را اجاره و رهن کردم. مالک اون زمان ایران بودن و بعد از مدتی کلا رفتن آمریکا برای زندگی. گویا همسر این آقا جدا شدن و مهریه رو اجرا گذاشتن و خانه را تصاحب کردن و الان میگن ما باید بلند بشیم. من هم مشکلی ندارم برای بلند شدن ولی ایشان میگن پول رهن ما رو که ...
مشاهده
رهن زودتر از موعد
با سلام
بنده در تاریخ 10 شهریور ماه یک خانه 90 متری رو رهن و اجاره کردم. موعد تخلیه مستاجر به گفته صاحب خانه 5 مهرماه میباشد. صاحب خانه 70 درصد از مبلغ رهن رو از من گرفت که به موجر قبلی بدهد تا زودتر موجر سابق بلند شود.
اما امروز می‌گوید موجر تا 5 مهر می‌ماند. ضمن آنکه خانه نیا...
مشاهده
سند خانه
با سلام. من مستاجر هستم . صاحب خانه دوسالی است که برای تمدید قرارداد نیامده تماس هم میگیریم که رهن خانه را پس بدهد که جابجا شویم کسی جوابگو نیست، میگوید خانه را فروخته و رهن خانه را باید از صاحب خانه جدید پس بگیریم، درحالی که از جایی مطلع شدیم که خانه را نفروخته. چطور باید مطمئن شویم که خانه فروش رف...
مشاهده
ودیعه منزل
با سلام بنده به همراه همسرم که صیغه بنده بود منزلی رو به مبلغ 120 میلیون رهن نموده ام و اجاره نامه در املاک به اسم خودم میباشد و بعد از 3 ماه تصمیم به نقل مکان کردیم و صاحبخانه منزل به اسم خانم ایشان بود و قرارداد بین بنده و همسر ایشان بوده است و الان متوجه شده ام که شوهر ایشان به خانمی که صیغه بنده...
مشاهده
پول پیش
سلام
من پارسال خونه اجاره کردم به علت نداشتن کارت شناسایی به اسم همسرم زدم و تمام پول پیش و اجارها در این دوسال از حساب بنده واریز شده مدارک موجود هست و صاحب خونه میگه خونه رو باید خالی کنی خانمم تقاضای پول پیش کرده و من دیگه چیزی ندارم برای خونه گرفتن ایا شکایت کنم تکلیف پول پیش چی میشود ممن...
مشاهده
ملک اجاره ای
سلام اینجانب پارسال خانه اپارتمانی 55 متری در کرمان را کرایه نمودم از بنگاه که 33م پول رهن ان شدو در پایان قرارداد گفت خالی کن من گفتم پولم را بده تا خالی کنم نداد و شکایت کرد و دادگاه به دلیل کرونا یکسال میتوانم بنشینم و در ضمن مدیر ساختمان گفت خانه مال ایشان نیست مال کس دیگری است و من هم درشورا گف...
مشاهده
مسائل قراردادی مغازه
سلام و عرض ادب. بنده یک باب مغازه در امین حضور اجاره دادم مستاجر روز پایان قرارداد در جلسه حضوری عنوان کردن هیچ گونه اقدام مالیاتی و بیمه و عوارض شغلی و غیره رو انجام ندادن و بنده گفتم از مبلغ پیش که 147 میلیون بوده 110 میلیون تقدیمشون میکنم تا کلیه تسویه ها و مراحل رو انجام بدن اما ایشون میگن باتوج...
مشاهده
موجر و مستاجر
بنام خدا
سلام علیکم وقت شما بخیر خسته نباشید آیا مستاجر می تواند در زمان پایان قرارداد موجر را مجبور به پرداخت تمام مبلغ ودیعه قبل از تخلیه نماید درصورتی که قبوض برق خود تسویه نکرده و اجاره ماهانه پنج هزار تومان را به بهانه این که مبلغ رهن شرطه واین مبلغ ...
مشاهده
رهن و اجاره
بنام خدا. سلام علیکم وقت شما وکلای محترم بخیر آیا زمان پایان قرارداد رهن مستاجر میتواند قبل تخلیه تقاضای کل ودیعه کند در صورتی که بدهی برق و غیره تسویه نکرده باتشکر...
مشاهده
پول رهن
سلام خسته نباشيد
موقع رهن منزل به دليل نداشتن مدارک كافی، منزل ما به اسم برادرم قرارداد بسته شد .
ايا برادرم مي تونه احساس مالكيت كنه نسبت به پول رهن ما؟ يا همسرش مي تونه همچين ادعايي داشته باشه ؟...
مشاهده
مستاجر اپارتمان به مدت 10 سال
من بیش از ده سال یک اپارتمان اجاره کرده ام وقتیکه پول پیش از من گرفت دلار 1000 تومان بود . مبلغ ودیعه که پرداخت کردم60000 تومان واجاره 250000قیمت ملک 335000000تومان ارزش داشت در حال حاضر 130 میلیون پیش دادم و ماهی 8 میلیون اجاره ایشان می گوید قرارداد را تمدید نمی کند زیرا ملکم شده 8 میلیارد تومان و ...
مشاهده
کسری پول پیش
سلام
پس از تخلیه ملک، صاحبخانه با تاخیر 15 روزه بدون شکایت یا ارائه سند و صرفا با ادعای یکماه اجاره معوقه جزیی از پول پیش را کسر و مابقی را به حساب دادگستری واریز نمود و کلید ملک را تحویل گرفت. چند روز بعد موجر مدعی شد که اشتباه کرده و خواستار شماره حساب شخصی جهت واریز مبلغ کسری شده است. اما م...
مشاهده
پس ندادن ودیعه برای تخلیه
سلام من مستاجر هستم و زمان تخلیه 10 روز دیگه میباشد از دو ماه پیش موجر اعلام کرد که سر تاریخ تخلیه کنم ولی از مبلغ ودیعه چیزی به من تا الان نداده و میگه موقع تخلیه همه رو میدم منم با دست خالی و حقوق بازنشستگی نتونستم جای جدید پیدا کنم آیا ایشان نباید حداقل نصف ودیعه رو به من تا الان میداد؟توی قولنام...
مشاهده
ودیعه خانه
سلام وقت بخیر

من 360 میلیون پول پیش خانه دادم تاریخ اتمام قرارداد 1402/07/21 بوده
بدلیل اضافه مبلغ جدید من نتونستم ایشان هم گفت دنبال جای جدید باشم
حالا که جای جدید پیدا کردم و باید پول بدم به صاحبخانه جدید
پول من را نمی دهد و کد رهگیری هم ندارم
لطفا راهنمایی ف...
مشاهده
عودت ندادن ودیعه توسط موجر و سلب تمکن مالی مستاجر
سلام خواهش میکنم در راهنمایی تسریع فرمایید. خیلی ممنونم توضیح مشکلم اینکه.. طبق اجاره نامه. مبلغ 500 میلیون تومان ودیعه بعلاوه ماهانه 3 میلیون تومان اجاره میباشد. و به پیوست قرارداد اجاره نامه یکفقره چک تضمین تخلیه به موجر تچسلیم و در اجاره نامه مکتوب شد که بابت ضمانت تخلیه یکفقره چک تحویل موجر شده ...
مشاهده
مستاجر میباشم صاحب خونه پول نمیدهد
سلام عرض ادب
مستاجر میباشم که در تاریخ 2 آذر تاریخ قرار داد تمام میشود با توجه به اینکه 40 روز جلوتر به صاحب خونه اعلام کرده ام که خیال تمدید ندارم چند باری تماس گرفته ام برای درصدی از پول که در مورخ 26 /8 پارسال بهش داده ام اما جواب مشخص برای گرفتن درصدی از پولم را نمیدهدو بهانه میاورد که مست...
مشاهده
مستاجر می باشم صاحب خونه پول پیش را نمیدهد
سلام و عرض ادب
لطفا و خواهشا راهنمایی کنید
صاحب خانه بی ادب دارم و مهلت خانه نزدیک است تمام شود مورخ 2 آذر
تکلیفم را روشن نمیکند پول نمیدهد برای قرارداد بعدی
بشدت نیاز دارم کسی از طرف من تا موقع حل شدن مساله با صاحب خونه به عنوان وکیل من صحبت کند
آیا امکان دارد؟؟؟؟؟؟؟؟...
مشاهده
موجر پولم رو نمیدهد
با توجه به اینکه 2ماه قبل اعلام تخلیه کردن کرده ام و تا 2آذر قرار داد دارم
الان که درخواست پول میکنم برای جای جدید موجر پولی به من نمیدهد و میگوید تا مستاجر براش نیاد نمیتونه پولی بدهد.
لطفا راهنمایی کنید چکار کنم؟؟؟؟؟؟؟؟؟
پارسال 26 آبان زمان عقد قرارداد بوده که مبلغ 100 به حساب م...
مشاهده
مستاجرم بنا به ندادن پول توسط موجر نمیتوانم تخلیه کنم
باسلام
با توجه به اینکه از 2ماه قبل اعلام به آمادگی تخلیه خانه صاحب خانه کرده ام اما پولی بمن نداده که جای دیگری را پیدا کنم
1هفته دیگه وقت دارم به قراردادم اما طی این زمان نمیتوانم خونه جدید پیدا کنم اگر تخلیه نکنم سرموعد چه اتفاقی میوفتد با توجه به اینکه در قرارداد نامه قید ضرر و زیان ...
مشاهده
زمان رسیدگی به دادخواست
سلام
مالک آپارتمان پول ودیعه من را نمیدهد در صورتی که یک هفته از تاریخ قرارداد گذشته و بنده ملک را تخلیه نموده ام...و میگوید تا مستاجر جدید پیدا نکنم پول ودیعه را پس نمیدهم...میخواستم بدونم بعد از اظهارنامه اگر دادخواست تنظیم کنم علیه ایشان حداکثر چقدر طول میکشد برای تعیین نوبت دادگاه...با تو...
مشاهده
مستاجر
با سلام بنده 2 ماه قبل از سررسیدن موعد و با توافق موجر خانه را تخلیه کردم و نصف پولمو داد اما بقیه پول پیش را میخواد یه چک دو ماهه بده و کلید را تحویل بگیره اما من پولمو نیاز دارم و نمیتونم کلید بدم راهی است که شکایت کنم و چقدر طول میوشد...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام